Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Regensburger Altstadt - Wohnung 12
1.200 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
93053 Regensburg
93053 Regensburg
2 Zimmer
ca. 51,38 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**Objektbeschreibung:**
Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Regensburg, die im Jahr 1983 erbaut und 2026 umfassend saniert wird. Mit einer großzügigen Fläche von 51,38 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, und zeichnet sich durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand aus. Die attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 22,57 m², der durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Genießen perfekt miteinander verbinden – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Das Schlafzimmer mit 15,70 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler mit Geräuschunterdrückung, einem Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach sowie einem Backofen mit 3D-Heißluftfunktion, wird Kochen hier zum Vergnügen. Ein Elektro-Kochfeld und eine integrierte Dunstabzugshaube runden das Gesamtbild ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für eine warme und moderne Atmosphäre sorgt. Der zentral gelegene Flur mit 5,98 m² ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit 2,31 m². Das Badezimmer mit 4,82 m² ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank.
Die Wohnung wird derzeit bis Ende Mai 2026 umfassend saniert und präsentiert sich somit zum Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude ist ab dem 01.07.2026 bezugsbereit.
Die Einbauküche wird mitvermietet. Hierfür fällt ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 50,00 € zur Kaltmiete an.
**Lage:**
Die Schottenstraße 5 befindet sich in hervorragender Innenstadtlage am Rand der Regensburger Altstadt direkt am Bismarckplatz. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was die lebendige Regensburger Innenstadt zu bieten hat. Die historische Altstadt mit ihrem einzigartigen mittelalterlichen Flair ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Jakobskirche mit ihrem berühmten Schottenportal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Dom St. Peter, der Neupfarrplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen liegen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Die Donau und die Steinerne Brücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen entlang des Flusses ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und maximale Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Tiefgarage am Bismarckplatz bietet zudem bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
**Zusätzliche Möglichkeit für Interessenten:**
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische, teilweise möblierte Wohnung in einer lebendigen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Regensburger Innenstadt zu entdecken!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Wohngebäude Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 114,60 kWh/(m²·a) Mehr Infos
Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Regensburg, die im Jahr 1983 erbaut und 2026 umfassend saniert wird. Mit einer großzügigen Fläche von 51,38 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen, und zeichnet sich durch ihren modernen, frisch renovierten Zustand aus. Die attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit 22,57 m², der durch seine offene Gestaltung ein modernes, luftiges Wohngefühl schafft. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Genießen perfekt miteinander verbinden – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Gästen. Das Schlafzimmer mit 15,70 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist die stilvoll integrierte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit einem Geschirrspüler mit Geräuschunterdrückung, einem Kühlschrank mit großzügigem Gefrierfach sowie einem Backofen mit 3D-Heißluftfunktion, wird Kochen hier zum Vergnügen. Ein Elektro-Kochfeld und eine integrierte Dunstabzugshaube runden das Gesamtbild ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden versehen, der für eine warme und moderne Atmosphäre sorgt. Der zentral gelegene Flur mit 5,98 m² ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Räumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum mit 2,31 m². Das Badezimmer mit 4,82 m² ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken mit Waschtischunterschrank.
Die Wohnung wird derzeit bis Ende Mai 2026 umfassend saniert und präsentiert sich somit zum Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude ist ab dem 01.07.2026 bezugsbereit.
Die Einbauküche wird mitvermietet. Hierfür fällt ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 50,00 € zur Kaltmiete an.
**Lage:**
Die Schottenstraße 5 befindet sich in hervorragender Innenstadtlage am Rand der Regensburger Altstadt direkt am Bismarckplatz. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allem, was die lebendige Regensburger Innenstadt zu bieten hat. Die historische Altstadt mit ihrem einzigartigen mittelalterlichen Flair ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Jakobskirche mit ihrem berühmten Schottenportal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Dom St. Peter, der Neupfarrplatz sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Boutiquen liegen ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Die Donau und die Steinerne Brücke sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen entlang des Flusses ein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und maximale Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Tiefgarage am Bismarckplatz bietet zudem bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
**Zusätzliche Möglichkeit für Interessenten:**
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische, teilweise möblierte Wohnung in einer lebendigen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Regensburger Innenstadt zu entdecken!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Wohngebäude Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 114,60 kWh/(m²·a) Mehr Infos